Фундамент

Фундаменты и цоколи – это то, с чего всегда начинается строительство домов.

Любое строение должно иметь под собой надежно основание, и к таким вопросам должен быть серьезный подход.

Но как не странно, все чаше в нашей практике мы сталкиваемся со склонностью заказчика к экономии на фундаменте. Большинство настаивают на свайном винтовом фундаменте – здесь мы категорически против. Почему? - читайте статью ниже.
Конечно лучше всего возводить цокольный этаж, у такого вида фундамента много преимуществ:
Во-первых, это дополнительная полезная площадь в вашем доме, которая безусловно будет приносить удобства в хозяйстве.
Во- вторых, цокольный этаж можно использовать как гаражное помещение или хозяйственный блок.
В-третьих, это надежное основание для дальнейшего строительства.
Заметим, что это не так дорого, как кажется на первый взгляд!
Конечно, тому кому не нужны все эти преимущества, мы рекомендуем делать утепленную монолитную плиту, и это тоже НЕ ДОРОГО!
Помимо вышеперечисленных оснований можно так же отметить что лента может стать самым оптимальным вариантом, для тех, кто все-таки ограничил бюджет на фундамент.

ВЫБИРАЙТЕ ФУНДАМЕНТ,

и присылайте нам чертежи на предварительный расчет.

убедитесь сами в том,

что фундамент не стоит дорого, гораздо дороже бывает экономия на нем:

  1. ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ
  2. МОНОЛИТНАЯ ПЛИТА
  3. ЛЕНТОЧНЫЙ ФУНДАМЕНТ
  4. РОСТВЕРК

Свайный буронабивной фундамент - Почему мы его не возводим:

Профессионалы против любителей

Широкое распространение свайного винтового фундамента привело к многочисленным спорам между профессиональными строителями, заказчиками и конечно же строителями любителями.
Каждый из оппонентов на этот счет имеет свое мнение и приводит свои аргументы.
Спор начинается уже в момент определения терминов. Поскольку свайный фундамент – не построишь и не возведешь. Максимум, что с ним можно сделать так это установить или произвести монтаж. Ну разве можно принимать всерьез «фундамент», который просто устанавливается?
Но его же кто-то придумал!
Безусловно, в отдельных регионах мира он достаточно удобен, выгоден и от части незаменим.
Например, в Корее, Китае или Японии, или даже на Дальнем востоке, где 80% грунта приходятся на скалу.
В скалистых грунтах достаточно сложно копать траншеи и котлованы, к тому же свойства грунта не требуют большого заглубления, поэтому свая здесь незаменима! Она упирается в скалу уже на глубине 80 см и не усаживается со временем, в таком грунте свая достаточно долговечна. Но даже там есть свои тонкости, например, проливные дожди, которые вымывают глину и оголяют сваи.
Но то ли дело у нас в Петербурге, где грунт неоднородный, пористый с суглинками.
Здесь не только свойство грунта имеет значение, но и нагрузка на фундамент.
Вы скажете, что каркасный дом легкий – от части да. Но только на вес стен. Кровля, полы, котлы, мебель и т.д. не меняю веса в зависимости от вида стен.
Но даже это не причина!
Хотя в каркасном доме проблема свайного фундамента становиться еще серьезнее. Поскольку там нет основных затяжных узлов.
Проблема свайного фундамента в том, что его невозможно установить до момента пока свая не упрется в твердый грунт – здесь расчет на везение и это факт. В последствии в любой момент свая может просесть, а что самое страшное что они не просядут одновременно и пропорционально. Следовательно, у дома образуется крен что усилит нагрузку на просевшие сваи и ситуация будет усугубляется. Больше всего пострадает канализация и крыша. Но представим, что это каркасный дом, где каждые 50-60 см устанавливаются деревянные опоры (см. технологии строительства каркасных домов) и вдруг просела свая… Если там обвязка из доски или бруса, то она просто не выдержит нагрузки и потянет за собой вся коробку. Хорошо то, что это не произойдет моментально и у вас будет время обезопасить себя. Можно конечно сделать поверх свай обвязку из швеллера, это увеличит расходы на фундамент, но не внесет существенных изменений в надежность конструкции.

    Вы решили построить цокольный этаж? – Все правильно! Вы молодец!

    Сегодня мало кто планирует строить дом с цокольным этажом. А зря!
    Ведь цокольный этаж — это дополнительная полезная площадь, которую можно использовать под гараж, котельную или хозяйственное помещение.
    Так почему же Вы, уважаемые заказчики, будущие владельцы домов, не рассматриваете строительство цокольного этажа? Дорого?
    – Мы с вами не согласны.
    Неужели дешевле строить отдельно гаражи, котельные и хозяйственные блоки, которые займут на участке полезную площадь, которую можно использовать под строительство беседок, бань, бассейнов и т.д.? – Мы так не думаем.
    Помимо полезной площади цокольный этаж выполняет функцию основания под дом, в котором не придется утеплять плиту и спасаться от сырости! Те, у кого есть или запланирован цокольный этаж, избавили себя от лишних затрат и переживаний в будущем.
    Да, они потратили на строительство цоколя, немногим больше, чем стоит плита с утеплением, но выиграли во всем остальном.
    Цокольные этажи могут быть трех видов:

    Цокольный этаж из кирпича -стоимость:

    материалы марка вид работ общая стоимость (материалы + работа)
    Песок карьерный укладка 10см/трамбовка 34 600 руб. за 1м3 бетона и кирпича
    основание : плита монолитная 
    Щебень ф 20-40 укладка 20мм / трамбовка
    Арматура рифленая М12 резка/вязка
    Бетон М350 (В25) заливка / выравнивание
    Проволока вязальная ф 1,2мм вязка
    Опалубка доска сух. 50х200х6м монтаж/демонтаж
    Крепеж саморезы 75мм установка
    Кирпич полнотелый М25 Укладка в 1,5 кирпича
    Раствор бетонный М400 укладка
    Штукатурка раствор Выравнивание по маякам до 5см
    Гидроизоляция рассчитывается дополнительно (битумная)

    Цокольный этаж из газобетона - стоимость:

    материалы марка вид работ общая стоимость (материалы + работа)
    Песок карьерный укладка 10см/трамбовка 25 400 руб. за 1м3 бетона и газоблока
    основание : плита монолитная
    Щебень ф 20-40 укладка 20мм / трамбовка
    Арматура рифленая М12 резка/вязка
    Бетон М350 (В25) заливка / выравнивание
    Проволока вязальная ф 1,2мм вязка
    Опалубка доска сух. 50х200х6м монтаж/демонтаж
    Крепеж саморезы 75мм установка
    Газоблок 600х300х200мм Укладка в 1,5 блока
    Раствор бетонный М400 укладка
    Штукатурка раствор Выравнивание по маякам до 5см
    Гидроизоляция рассчитывается дополнительно (битумная)

    монолитный цокольный этаж - стоимость:

    материалы марка вид работ общая стоимость (материалы + работа)
    Песок карьерный укладка 10см/трамбовка 18 200 руб. за 1м3 бетона
    основание : плита монолитная
    Щебень ф 20-40 укладка 20мм / трамбовка
    Арматура рифленая М12 резка/вязка
    Бетон М350 (В25) заливка / выравнивание
    Проволока вязальная ф 1,2мм вязка
    Опалубка доска сух. 50х200х6м монтаж/демонтаж
    Крепеж саморезы 75мм установка
    Раствор бетонный М400 укладка
    Штукатурка раствор Выравнивание по маякам до 5см
    Гидроизоляция рассчитывается дополнительно (битумная)

     


    Монолитная плита без утепления

    Вы решили построить цокольный этаж? – Все правильно! Вы молодец! Сегодня мало кто планирует строить дом с цокольным этажом. А зря! Ведь цокольный этаж — это дополнительная полезная площадь, которую можно использовать под гараж, котельную или хозяйственное помещение. Так почему же Вы, уважаемые заказчики, будущие владельцы домов, не рассматриваете строительство цокольного этажа? Дорого? – Мы с вами не согласны. Неужели дешевле строить отдельно гаражи, котельные и хозяйственные блоки, которые займут на участке полезную площадь, которую можно использовать под строительство беседок, бань, бассейнов и т.д.? – Мы так не думаем. Помимо полезной площади цокольный этаж выполняет функцию основания под дом, в котором не придется утеплять плиту и спасаться от сырости! Те, у кого есть или запланирован цокольный этаж, избавили себя от лишних затрат и переживаний в будущем. Да, они потратили на строительство цоколя, немногим больше, чем стоит плита с утеплением, но выиграли во всем остальном. Цокольные этажи могут быть трех видов:

    материалы марка вид работ общая стоимость (материалы + работа)
    Песок карьерный укладка 10см/трамбовка 15 300 руб. за 1м3 бетона
    основание : плита монолитная
    Щебень ф 20-40 укладка 20мм / трамбовка
    Арматура рифленая М12 резка/вязка
    Бетон М350 (В25) заливка / выравнивание
    Проволока вязальная ф 1,2мм вязка
    Опалубка доска сух. 50х200х6м монтаж/демонтаж
    Крепеж саморезы 75мм установка
    Гидроизоляция рассчитывается дополнительно (битумная)

    От качества фундамента зависит прочность и долговечность дома. Не следует экономить на строительстве фундамента, так как ремонт дома из-за плохого фундамента обойдется намного дороже. Чем прочнее материалы для устройства фундамента, чем правильнее он устроен и надежнее уложена гидроизоляция, тем лучше стоят стены и меньше опасность их деформации.
    Ленточный фундамент по всей длине стен, можно обозначить как самый оптимальный вариант в малоэтажном строительстве.
    Стоимость ленточного фундамента ниже стоимости монолитный плиты и цокольного этажа, но немного больше чем фундамент на винтовых сваях.
    Заглубление ленточного фундамента в зависимости от региона, колеблется от 0,5 м до 1,8 м.
    Ленточный фундамент позволяет создать прочное основание под дальнейшее строительство дома, и со временем, в случае если грунт просядет, ленточный фундамент даст равномерную усадку.
    Ленточный фундамент под дом из бруса, следует выполнять толщиной не менее 300мм, при этом он должен быть армирован арматурой ф10-ф12 в два ряда.
    Поверх ленты, перед укладкой стен, необходимо уложить гидроизоляцию. Прежде чем уложить гидроизоляцию, верхнюю часть фундамента необходимо выровнять и сделать строго горизонтальной.
    После гидроизоляции ленточного фундамента, можно приступать к укладки подкладной доски.
    Стоимость - расчет ленточного фундамента под дом 10х10м, с двумя несущими стенами внутри дома.
    Толщина стен 30см.
    Заглубление ниже уровня земли – 0,8 м.
    Над уровнем земли 0,4м.
    материалы марка вид работ общая стоимость (материалы + работа)
    копка траншеи



    13 900 руб. за 1м3 бетона

    (при толщине ленты в 30мм, глубине 1,2м)




    Песок карьерный укладка 10см/трамбовка
    Арматура рифленая М12 резка/вязка
    Бетон М350 (В25) заливка / выравнивание
    Проволока вязальная ф 1,2мм вязка
    Опалубка доска сух. 50х200х6м монтаж/демонтаж
    Крепеж саморезы 75мм установка
    Гидроизоляция рассчитывается дополнительно (битумная)